オパスロイヤル

  • 東京都新宿区四谷一丁目

  • 中央線 / 四ツ谷駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 8階建 / 32戸 / RC造

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1階 / 42.84㎡の場合

相場
5,853万円
136.6万円/㎡
4,546
5,417
6,288
7,160
AI査定結果
推定相場価格
5,853万円
136.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,417万円〜6,288万円
126.4万円/㎡〜146.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
オパスロイヤル
6,980万円（162.9万円/㎡）/ 1階 / 42.84㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は154.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/046,980万円162.9万円1階 42.84㎡ 1LDK北西
2025/03/116,280万円146.6万円1階 42.84㎡ 1LDK北西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/04
オパスロイヤル
新宿区四谷一丁目
四ツ谷駅3分 6,980万円162.9万円42.84㎡1LDK1階 / 8階建 北西1984年32戸RC
2026/04/15グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 7,480万円165.6万円45.16㎡2LDK9階 / 14階建 東1982年43戸SRC
2024/06/17ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,799万円125.7万円46.15㎡2LDK5階 / 8階建 南1983年43戸SRC
2026/03/23ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,980万円124.8万円47.91㎡1LDK8階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2025/11/30国際パレス大久保
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 6,300万円122.6万円51.39㎡2DK4階 / 4階建 南1980年12戸RC
2026/03/22アゼリアコート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 5,980万円141.3万円42.31㎡2DK2階 / 9階建 東1984年37戸SRC
2024/05/19新宿サニーマンション
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 8,500万円188.6万円45.07㎡2DK2階 / 7階建 西1981年25戸SRC
2024/10/19ストーク高田馬場弐番館
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅5分 5,180万円124.3万円41.67㎡1LDK3階 / 5階建 北東1986年41戸RC
2026/04/26キャッスルマンション西新宿
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅4分 5,180万円128.5万円40.32㎡1DK4階 / 7階建 南東1983年23戸RC
2025/11/04西新宿ビューハイツ
新宿区西新宿四丁目
初台駅8分 5,680万円125.4万円45.28㎡1LDK4階 / 14階建 北東1982年47戸SRC
2025/09/16サンファミール西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅9分 5,999万円124.4万円48.21㎡2LDK3階 / 11階建 南西1982年70戸SRC
2026/04/28サンセール新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅5分 5,680万円141.8万円40.05㎡1LDK6階 / 9階建 南1982年40戸SRC
2026/04/28サンセ一ル新宿
新宿区大久保一丁目
西武新宿駅6分 5,280万円130.4万円40.5㎡1LDK+6階 / 9階建 南1982年40戸SRC
2026/04/25シティプラザ新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 4,800万円126.2万円38.02㎡1LDK10階 / 14階建 東1984年76戸SRC
2025/05/16日興ユニパリス大久保
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 6,900万円131.5万円52.48㎡1R1階 / 11階建 南1980年12戸SRC
2026/04/13ビクセル新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 5,999万円131.6万円45.6㎡1LDK2階 / 8階建 西1989年74戸SRC
2025/07/07リレント新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 4,980万円125.6万円39.64㎡1LDK5階 / 12階建 南1983年45戸SRC
2025/09/12ライオンズマンション新宿五丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 5,999万円148.1万円40.5㎡1LDK6階 / 8階建 南1984年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、新宿区では17.2%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
新宿区
126.7万円/㎡
前年比+17.2%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オパスロイヤル
所在地東京都新宿区四谷一丁目
交通中央線四ツ谷駅徒歩3分
築年月1984年
階数8階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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